Section 1031 of the Internal Revenue Code allows buy-and-hold investors to defer capital gains taxes through like-kind exchanges. Want to master the complexities of 1031 Exchanges? I’ve done the homework for you. Comment "1031" to get a free 1031 exchange guide as well as a YouTube video where I dive deep into the key benefits of this strategy and breakdown some of the pain points for most investors. LF0009_SF01 | Uplevel Entrepreneur
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Property selling tax consequences & 1031 exchange strategy
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1031 exchange: First steps explained by tax advisor
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Understanding Section 1231 Property: Definition, Examples, and Tax Benefits
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自住房和投资房卖房省税攻略 自住两年升值部分不用交税 对于自有住宅而言，税法规定：在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻免$50万，个人$25万)。所以如果你打算在当地至少住5年，这5年中有2年是自住，不出租，那一般情况下是买房合算，因为考虑到卖房时的升值部分不用交税。 02出租房几条途径省税 那如果这五年里自住两年，其他时候出租了呢？ 卖房时，主要自住宅增值免税，大约每两年可以享受一次。基本原则是：从出售那天起往回算五年，如果只是纳税人一人持有，两人自住两年以上，如果房子是出租房和自住宅交替使用，从2009年起，免税的增值部分需要在出租期按比例扣除。 除了自住外，如果出租房产，以房养房。房地产的出租亏损也能抵税。 维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，这些收据在报税时，都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议从国税局（IRS）网站 上下载1099表格，这样支付给工人的费用，可以用来报税。许多华人在聘请工人时，都愿意以现金方式交易以取得较低的收费，但这样做，不仅报税时没有凭据，而且无法获得冲抵租金收入的出租
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